Vários anos atrás para muitas regiões do nossoO problema da escassez de imóveis habitados era real. Hoje, não há escassez desse tipo - o mercado imobiliário está repleto de ofertas nos segmentos de apartamentos secundários e novos edifícios. Se você tivesse dinheiro, você só tem que escolher e comprar. Mas na fase de escolha, muitos compradores estão confusos: como avaliar adequadamente o apartamento? É importante apenas para suas imagens, ou o distrito e as características do próprio edifício merecem atenção? Vamos considerar em detalhes os principais tipos de casas nas quais você pode comprar habitações hoje.
Edifícios testados pelo tempo
A antiga fundação é a construção do sistema pré-revolucionárioconstrução; eles não são preservados hoje em todas as cidades do nosso país. Os imóveis desta categoria devem ser avaliados em cada caso separadamente. Alguns edifícios desse tipo tendem a ser demolidos o mais rápido possível, enquanto outros são cuidadosamente e qualitativamente reconstruídos usando padrões europeus. Se você sonha em se instalar no centro histórico da cidade em uma casa centenária, prepare-se para pagar uma quantia grande por essa casa. Mas para comprar um apartamento em uma casa antiga, que está em mau estado, não faz sentido. Probabilidade muito alta de que em breve o prédio seja demolido.
Falando sobre os tipos de casas, você não pode ignorar"Stalinka". Esta é outra categoria de imóveis de luxo do passado. Não é difícil adivinhar pelo nome popular que Stalin começou a construir tais edifícios imediatamente após o fim da Grande Guerra Patriótica: no país dos vencedores deveriam haver casas bonitas e confortáveis. Para aprender "stalinkas" é possível em tetos altos e mobília magnífica de fachadas com o simbólico soviético. A maioria dos apartamentos destas casas é bastante espaçosa e apresenta um layout confortável.
Eco de uma época passada
Uma das opções residenciais mais popularesedifícios - "Khrushchev". Essas casas foram e estão em todas as cidades do nosso país. Estes são edifícios de cinco andares de tijolos e painéis com apartamentos em miniatura. Os quartos geralmente não são mais de 4, a metragem é mais do que modesta, o banheiro é combinado, e a cozinha é alocada 6 m
2. Esta categoria de imóveis residenciais agrada apenasseu baixo custo. Muitas vezes, em nosso país, os tipos de casas receberam o nome do chefe de estado. Não surpreendentemente, os "Khrushchevs" foram substituídos por "calções". A qualidade dos edifícios melhorou - os tetos se tornaram um pouco mais altos, o layout variou, o total de filmagens aumentou e os elevadores também apareceram. Esses novos edifícios tornaram-se um verdadeiro luxo para o seu tempo, eles são populares nos dias de hoje.
Que tipos de casas são construídas hoje?
Organizações modernas de construção nos agradamedifícios com arquitetura complexa, construída em projetos individuais e edifícios padrão de vários andares. Hoje, esses tipos de casas, como tijolos ou tijolos monolíticos, ainda são populares. No segundo caso, estamos falando de uma estrutura monolítica sólida, que é confrontada com um tijolo do lado de fora. Tais edifícios são considerados incrivelmente de alta qualidade e resistentes a quaisquer cataclismos. Casas monolíticas não têm costuras nas paredes - elas são feitas com a instalação da fôrma e despejando concreto diretamente no canteiro de obras. Esta é uma caixa moderna e barata, caracterizada por boas características de ruído e isolamento térmico. Bloco de construção é construído a partir de blocos de concreto de acordo com o princípio de design. Muitas vezes eles são confundidos com o tipo de painel - casas construídas a partir de painéis. No entanto, a diferença não está apenas no material (mais precisamente, na forma de sua liberação), mas também no princípio da "montagem".
Vamos resumir: como escolher uma casa?
Imóveis residenciais não é barato, é por esse motivoA razão para escolher um apartamento deve ser abordada com toda a responsabilidade. Dizer que um tipo particular de casa é muitas vezes melhor do que todos os outros é impossível. Escolhendo habitação secundária, estudo segue a condição de um edifício particular, bem como documentação confirmando a revisão e manutenção oportuna do edifício. Se é uma questão de novos edifícios, então a conta deve ser a qualidade da construção e dos materiais utilizados, bem como a reputação do construtor. Lembre-se que em todas as cidades, além de apartamentos em prédios de apartamentos, há um segmento de habitações individuais e prédios residenciais baixos, projetados para vários proprietários. Você sempre pode comprar uma casa parecida com uma família ou uma casa particular com um pedaço de terra na propriedade.</ p>>
