O que é refinanciamento de crédito?

Às vezes as circunstâncias se desenvolvem dessa maneira,que o mutuário não pode fazer pagamentos de obrigações de crédito. Salvação nesta situação difícil pode ser um empréstimo de refinanciamento. Vale a pena notar que tal serviço bancário não está disponível para todos. Ele só pode ser usado por clientes confiáveis, ou seja, ter um histórico de crédito impecável. Para fazer isso, eles não devem ter nenhum atraso na realização de pagamentos mensais. Além disso, os funcionários do banco prestarão muita atenção ao nível de renda. Suficiente é a condição financeira do cliente, que é capaz de cobrir as despesas imediatamente em dois programas de crédito. É necessário dizer algumas palavras sobre o que é um refinanciamento de empréstimo.

A essência deste serviço bancário é a seguinte: A instituição financeira emite novos fundos emprestados ao cliente com um pagamento mensal menor, mas por um período mais longo. Tendo recebido a quantia necessária, ele paga o empréstimo tomado anteriormente. Vale ressaltar que é possível recorrer ao serviço de refinanciamento para qualquer tipo de empréstimo, seja de crédito ao consumidor, empréstimo de carro ou hipoteca.

Muitas vezes, os mutuários tendem a refinanciarAnteriormente, um empréstimo hipotecário, e isso é lógico, porque tal produto bancário é emitido por um período bastante longo, durante o qual as taxas de juros podem mudar em uma direção menor. Antes de tomar tal decisão, é aconselhável considerar que este procedimento pode acarretar os seguintes custos:

- comissão ao banco pelo reembolso antecipado do empréstimo (até 5%);

- comissão para abertura e manutenção de conta, assinatura de contrato e outros;

- avaliação do imóvel;

- Pagamento de serviços notariais pela execução do contrato;

- e outros.

Em geral, o procedimento para refinanciar uma hipotecaempréstimo é um pouco complicado. Instituições bancárias muitas vezes se recusam a fornecer tal programa para este tipo de empréstimo. Esta tendência é facilmente explicada, porque, neste caso, as instituições financeiras por um determinado período de tempo perdem a capacidade de controlar a garantia, resultando no risco de recadastramento de imóveis não é uma instituição bancária.

Assim, refinanciando um empréstimo emO exemplo acima refere-se a um dos procedimentos mais complicados e, consequentemente, os requisitos para os mutuários são endurecidos. Por esta razão, apenas os grandes bancos fornecem aos seus clientes refinanciamento de empréstimos, o Sberbank, por exemplo.

Alguns mutuários encontram-se em um menos rentávelposição, tomando um novo empréstimo. Isso ocorre porque os consumidores geralmente avaliam os benefícios de um determinado produto bancário exclusivamente com base na taxa de juros. Isso está errado, porque, por uma taxa baixa e tentadora, várias "armadilhas" podem ser escondidas. Os especialistas em empréstimo observam que o refinanciamento só pode se tornar lucrativo se a taxa de juros do produto proposto for pelo menos 2% menor.

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