Transferência de moradias para não residencial
A atividade das entidades empresariais no presenteo tempo é cada vez mais organizado em edifícios residenciais. O trabalho empreendedor em instalações que podem servir como apartamentos é proibido pela legislação existente. O uso de habitação para escritório só é possível depois de vários procedimentos. A solução dessas questões é regulada por documentos normativos e legais. Para que o apartamento possa acomodar o escritório, você precisa fazer a transferência de alojamentos para não residenciais. Os documentos a seguir podem ser usados para iniciar este processo:
- decisões tomadas por órgãos do Estado, incluindo tribunais;
- Decisões de órgãos relacionados ao sistema de autogoverno local;
- vários tipos de contratos, por exemplo, um empréstimo social;
- decisões de proprietários de apartamentos e outros tipos de transações.
A transferência de alojamentos para instalações não residenciais é reguladaCódigo Este documento estabelece certos requisitos para as condições existentes nos apartamentos, para que eles adquiram o status do escritório. O artigo 22 da LC RF determina os pontos principais, na presença dos quais é possível a transferência de uma habitação para instalações não residenciais. Eles são:
- falta de propriedade do apartamento;
- a existência de um acesso separado às instalações;
- encontrar um apartamento não superior ao primeiro andar;
- expulsão dos cidadãos (se tiverem um contrato social de emprego) com a provisão de habitação confortável;
- O estabelecimento de apartamento inaptidão para viver.
Para que o procedimento para alterar o statusO apartamento foi iniciado, todas as condições acima devem ser atendidas. A transferência de alojamentos para instalações não residenciais em um número de casos específicos é permitida quando a reserva especificada na segunda cláusula do Artigo XVII da Constituição RF for cumprida. Ele permite que você coloque um escritório no apartamento, preservando os direitos de outros cidadãos garantidos por lei. Neste caso, os requisitos das normas relativas aos alojamentos devem também ser observados.
Se após a apresentação de um pacote de documentos emEstado organização lidar com questões de alterar o status de apartamentos, a questão foi resolvida positivamente, em seguida, a notificação deste procedimento é a base para a abertura de um escritório. Organismos autônomos locais podem exigir replanejamento ou outro trabalho nas instalações. Nesse caso, todas as instruções estarão contidas no aviso emitido. Este documento para este cenário só executará uma função intermediária.
O primeiro parágrafo do vigésimo quarto artigo da LC do FR indica casos em que é possível recusar-se a classificar um apartamento como um fundo desabitado. Estes incluem:
- falha em fornecer o pacote de documentos requerido;
- a solução da questão não está no lugar da localização territorial do apartamento;
- não conformidade com os requisitos do Artigo 22 da RF LC, por exemplo, a falta da possibilidade de um dispositivo de entrada separado.
Na vida cotidiana, muitas vezes há casos em que é necessário transferir uma instalação não residencial para uma residência. Este procedimento também é regulado pelo LCD de RF. Este problema é abordado no ato legislativo pelo terceiro capítulo.
O procedimento para a transferência de alojamentos para instalações não residenciais é explicado pelo artigo vigésimo segundo. As condições para alterar o status são:
- Falta de direitos de propriedade;
- disponibilidade de acesso separado;
- cumprimento de normas e padrões desenvolvidos para instalações residenciais, após reparos e replanejamentos necessários;
- o reconhecimento das premissas adequadas para a vida.
O apartamento deve estar em conformidade com os requisitos ambientais, sanitários e higiênicos, contra incêndios e outros, de acordo com os atos legais regulamentares.
A transferência das instalações para um parque habitacional pode ser negada se pelo menos uma das condições acima não for cumprida.
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